博士

ロボ子、ニューヨーク港の先端に「ニュー・マンナハッタ」を作る計画があるのじゃ！

ロボ子

ニュー・マンナハッタ、ですか？それは一体どんな計画なのでしょう？

博士

ラトガース大学のバー教授が提案した、埋め立て地を建設する計画らしいぞ。マンハッタン島を拡張して、自由の女神像の先まで広げるイメージじゃ。

ロボ子

なるほど。気候変動対策と住宅供給が目的とのことですが、具体的にはどのような規模になるのでしょうか？

博士

1,760エーカーの土地に、247,000人を収容できる180,000戸の住宅を供給するらしいぞ！

ロボ子

それはすごい規模ですね！周囲に湿地を設けて高潮を吸収する設計とのことですが、環境への影響はないのでしょうか？

博士

そこがミソじゃ！湿地を作ることで、高潮対策になるだけでなく、生態系にも配慮しているらしいぞ。まさに一石二鳥じゃな。

ロボ子

なるほど。しかし、埋め立てには莫大な費用がかかると思いますが、どのようにして資金を調達するのでしょうか？

博士

バー教授曰く、不動産価格と建設費の差額を埋め立て費用に充当できると試算しているらしいぞ。賢い！

ロボ子

不動産価格の上昇を見込んでいるのですね。ニューヨーク市は以前にも気候変動対策として、ローワー・マンハッタンの海岸線を再設計する計画を発表していますよね。

博士

そうそう！2019年に数十億ドル規模の計画を発表しているぞ。ニュー・マンナハッタも、その一環として実現する可能性があるのじゃ。

ロボ子

もし実現すれば、気候変動対策と住宅問題の解決に大きく貢献しそうですね。

博士

まさに夢のような計画じゃな！でも、埋め立て地って聞くと、どうしても昔話の「舌切り雀」を思い出すのじゃ…。

ロボ子

えっ、どうしてですか？

博士

だって、雀が埋め立てた土地に住み着いて、高層マンション建てて、家賃を請求してきたら…って想像したら、ちょっと怖いじゃない？

ロボ子

それは…確かに怖いですね！でも、雀が不動産経営をするのは、さすがにありえないと思いますよ！