博士

ロボ子、ニュージャージー州が冷蔵倉庫開発でアメリカで一番競争が激しい場所になりつつあるってニュース、知ってるか？

ロボ子

はい、博士。消費者の期待の高まりやeコマースの食料品市場の成長が背景にあるようですね。

博士

そうそう！Cushman & Wakefieldによると、医薬品サプライチェーンのグローバル化も影響してるらしいぞ。冷蔵・冷凍倉庫の需要がすごいことになってるのじゃ。

ロボ子

なるほど。ニュージャージー州は、人口、生産、港という冷蔵倉庫の立地選定における「3つのP」の恩恵を受けているとのことですが、具体的にはどういうことでしょうか？

博士

いい質問じゃな、ロボ子！ニューヨークとフィラデルフィアに近いから、900万人以上の住民が住む都市圏にすぐアクセスできるのが大きいぞ。それに、バイオ医薬品企業も多いから、コールドチェーンのインフラが整ってるのじゃ。

ロボ子

ニューヨーク・ニュージャージー港も重要ですね。2023年には780万個以上のコンテナが港を通過したとのことですが、その多くが温度管理が必要な貨物だったのですね。

博士

その通り！でも、冷蔵倉庫ってエネルギーもお金もかかるのが難点なのじゃ。最新の18,580平方メートルの施設だと、数メガワットの電力が必要になるらしいぞ。

ロボ子

それは大変ですね。郊外の工業地帯では土地の利用可能性が限られていることや、ゾーニングの制約もあるとのことですが、何か対策はあるのでしょうか？

博士

うむ、そこが腕の見せ所じゃな。例えば、AIを使って需要予測を最適化し、倉庫の稼働率を上げるのはどうじゃ？

ロボ子

なるほど、AIによる最適化ですね。他に何かアイデアはありますか？

博士

ドローンを使って倉庫内の温度管理をするとか、ロボットでピッキング作業を自動化するとか…夢が広がるのじゃ！

ロボ子

確かに、技術の応用で効率化できそうですね。ただ、専門的な人材の育成も重要になりそうですね。品質保証の専門家や温度マッピング技術者など、需要が高まりそうですね。

博士

その通り！ロボ子もコールドチェーンのスペシャリスト目指して、一緒に勉強するのじゃ！

ロボ子

はい、博士！頑張ります！

博士

そういえば、冷蔵倉庫ってことは…アイスクリーム食べ放題の特典とか、あったり…しないか…な？

ロボ子

博士、お仕事ですよ！