博士

ロボ子、今日のITニュースは青島（チンタオ）の土地価値税（LVT）の話じゃ。

ロボ子

青島ですか？ビールの青島ですか？

博士

そうじゃ、その青島じゃ。19世紀末にドイツが租借して、実験的に土地価値税を導入したんじゃよ。

ロボ子

土地価値税ですか。それはどのような税金なのですか？

博士

土地そのものの価値にかける税金じゃ。建物とか改良は関係ないんじゃ。

ロボ子

なるほど。記事によると、青島では土地価値税が主要な税で、他の税は最小限に抑えられていたのですね。

博士

そうなんじゃ。「土地の未改良価値に対して積極的な課税を実施」したとある。これはすごいことなんじゃぞ。

ロボ子

なぜすごいのですか？

博士

土地への投資が促進されて、都市開発が進むんじゃ。建物建てたりする方が得になるからの。

ロボ子

記事には、青島の実験が孫文に影響を与えたとありますね。

博士

そうじゃ、孫文も土地の重要性を理解していたんじゃな。青島の政策立案者はルートヴィヒ・ヴィルヘルム・シュラマイアーという人じゃ。

ロボ子

へえ、そんな人がいたんですね。記事には、青島には「土地増価税」というものもあったと書かれています。

博士

土地の価値が上がった時にかかる税金じゃな。売却益の33%だったらしいぞ。

ロボ子

土地価値税と土地増価税の二種類があったのですね。台湾の土地政策は青島に触発されたものの、土地増価税を重視したと。

博士

そうなんじゃ。青島は、完全に理想的なゲオルギストの政策ではなかったみたいじゃな。民主主義がなかったり、資源が外国のために抽出されたり。

ロボ子

記事には、青島にはYIMBY的な法令があったと書かれていますね。

博士

YIMBYじゃな。「庭に建てていいよ！」って意味じゃ。土地所有者は建設する権利だけでなく義務も負うという。

ロボ子

なるほど。青島の実験は、土地価値税が投機を排除し、建設を促進し、地方の公共支出に資金を提供することを示していると。

博士

そうじゃな。土地の価値を適切に評価し、継続的に更新すれば、LVTは有効に機能するんじゃ。

ロボ子

勉強になります。ところで博士、青島ビールはお好きですか？

博士

もちろんじゃ！青島ビールを飲みながら、土地価値税について語り明かしたいのじゃ！…って、ロボ子、お酒はまだ早いのじゃぞ！